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物件名称 |
ディアエスタ ミオ 須磨関守 カーサ・アル・マーレ |
所在地 |
神戸市須磨区関守町1丁目33番1、他3筆 |
交通 |
山陽電鉄本線「山陽須磨」駅 徒歩1分、JR山陽本線「須磨」駅 徒歩2分 |
地目 |
宅地、一部山林 |
地域・地区 |
第一種低層住居専用地域 |
建蔽率 |
60％ |
容積率 |
150％ |
建築確認敷地面積 |
3,333.93m² |
建築面積 |
1,618.50m² |
延床面積 |
4,148.74m² |
私道負担 |
なし |
構造・規模 |
鉄筋コンクリート造・地上4階建(建築基準上は鉄筋コンクリート造・地上3階、地下1階建) |
建築確認番号 |
第SN107-00839号(平成20年2月28日) |
総戸数 |
42戸 |
間取り |
2LDK〜4LDK |
住居専有面積 |
66.69m²〜111.07m² |
バルコニー面積 |
11.56m²〜14.40m² |
ルーフバルコニー面積 |
48.69m² |
駐車場 |
30台（月額/3,500円〜16,000円） |
自転車置場 |
42台（月額/100円） |
バイク置場 |
7台（月額/500円・1,000円） |
事業主(売主) |
近畿菱重興産株式会社
国土交通大臣(9)第2824号 (社)不動産協会会員 (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒652-0864 神戸市兵庫区笠松通9丁目2番19号 |
販売提携(代理) |
双日リアルネット株式会社
国土交通大臣免許(3)第5446号 (社)不動産流通経営協会会員 (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪支店 〒541-8558 大阪市中央区今橋2丁目5番8号 |
設計・施工 |
株式会社新井組 |
管理会社 |
近鉄住宅管理株式会社 |
管理形態 |
入居後、管理組合を設立していただき、
組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。 |
分譲後の権利形態 |
専有面積持分比率による所有権の共有 |
竣工時期 |
平成21年3月中旬 |
入居時期 |
平成21年3月下旬 |
| ※表示されている住居専有面積、バルコニー面積の数値は、全住戸(42戸)を対象としています。 |
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販売戸数 |
5戸 |
販売価格(税込) |
3,390万円(1戸)〜4,890万円(1戸) |
間取り |
3LDK〜4LDK |
住居専有面積 |
68.42m²〜90.14m² |
バルコニー面積 |
11.56m²〜14.40m² |
管理費(月額) |
9,710円〜12,790円 |
管理一時金 |
19,420円〜25,580円 |
修繕積立金(月額) |
3,750円〜4,940円 |
修繕積立一時金(一括) |
250,060円〜329,450円 |
受付場所 |
「ディアエスタ ミオ 須磨」マンションギャラリー |
申込時に必要な物 |
申込証拠金10万円、ご印鑑（認印可）、
平成19年分の所得を証明する収入証明書1通（源泉徴収票、確定申告書控等） |
取引有効期限 |
平成21年1月末日 |
| ※先着順申込受付につき、ご希望の住戸が売約済の場合があります。あらかじめご了承ください。 |
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